李永吉这么一说,李进宝就再也不说什么了,只是迅速把李永吉给的银子收了起来。
也是,再怎么算,他也只是个下人,小少爷都这么说了,他就不必多问了。
似乎看他们之间解决好了,早就熟练的把银元宝收起来的孙旺才带着十足的讨好笑容道:“李少爷,您说吧,想要什么样的房子?”
“我想要什么样的房子?”李永吉笑了笑,“这房子周围最好没什么人,没有人烟最好,因为我喜欢清静;距离这边的路程么,最好是离开这条街十里范围以内,而且周围的交通要好,也就是道路必须好走,最好能通水路;还有,地方要够大,要半亩地以上,价格当然也要合适,嗯,暂时就这些。”
这个时代的交通水平跟活动范围,离开城镇十里地,基本就可以算荒郊野外了,太偏僻的地方,并不符合李永吉建立基地的想法。
顿了顿,孙旺又道:“至于大小,那宅子占地足有二十亩,整个一个小山头都包含进去了。房子也新,共有六间大瓦房,其中两间都是加盖了二层的楼房,另外四间是大平房。其中还有水榭亭台,虽然大多没完工,但也精致的很。”
“有地图么?”李永吉道,“给我指下看看。”
“地图?啊,有,有。”说到这,孙旺掏出一张黄纸,摊开来一看,居然是一个手工绘制的地图。
地图
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因为人的步行速度,一个小时大概能走4~7公里,就算5公里吧,正好就是10里地。
骡马拉车的速度则大概在每小时10到20公里,考虑到这边的糟糕路况,就算每小时10公里,20里地。
考虑到朱家角是个水乡,河道纵横,航运发达,因此也要考虑到船行速度。
以这边的主要河道漕港河为例,这是个静水河,一般摆渡的木船,在静水中的速度为每小时3.5千米,速度比走路慢,但运量却大的多,所以这边的运输基本都是水运,这也是为啥朱家角能成为有名粮食买卖地的原因之一。
总之,李永吉那个十里地的限制,就是考虑到此时多种交通方式的问题,也就是说,那地方离开这把,人走路一个小时左右,马车半个小时,木船一个半小时。
二两银子啊,这可是他四个月的收入!
“少爷!”孙旺还没说话呢,这会儿也反应过来的李进宝说话了,“你哪来……”
“闭嘴!”似乎早就料到他这么问,李永吉干脆又拿起一个37克的小银元宝,直接塞在对方手里,同时在他耳边压低声音,“拿好了,这是给你的赏钱,总之,等下跟着我,多看多听少说话,懂么?”
“明,明白。”摸到冰凉的银元宝,李进宝有些哆嗦,“可,可……”
“放心。”李永吉踮起脚尖拍拍他的肩膀,“万事有我,你怕什么。”
“这样啊。”听了李永吉的话,为了那一两银元宝的赏钱,孙旺果然极力开动起脑筋。
忽然,孙旺一拍脑袋:“哎哟,巧了,这还真有个宅子,最符合您说的那些条件了。”
说完,孙旺笑了笑:“那宅子叫养心居,主人姓苏,苏州人,开绸缎庄发迹的,在苏州是有名的大户人家,就算在这里,他们的绸缎铺子也有分号。那处宅子本是他们家老爷当作在这边落脚歇息的别院,开建已经三年,零零碎碎的一直都没完工,不过后来发匪几次破扬州,听说他家在扬州的产业损失不小,手里缺钱,就停了工,而且想要变卖那处房子当本钱周转。”
“别说没用的。”李永吉摆摆手,“我就关心地段如何,离这边近不近,附近人多不多。”
“不远,那宅子在圆津禅院以西不过三里地,紧靠漕港河,离这边不过五里多的地,走水路最是方便。”孙旺道,“那宅子附近有一片杂树林,本来就没什么人家,打渔的都见不到几个,虽然景色一般,但绝对够清静。”
第七章 看房子 (第2/3页)
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似乎也知道自己年龄的短板,李永吉也不废话去解释,直接掏出一锭37克的现代银元宝,砰的一下扔上柜台:“那,你要是给我找到合适的房子,这个就是你的,至于牙人费另算!”
“这,这……”再次愣了愣,孙旺下意识的拿过银子,用手掂量了一下,又用指甲划了一下,眼睛迅速就一亮。
凭着多年打白工的苦逼经验,他一下就知道这是纯度极高,成色极好,分量也超足的银子,再加上那做工,就这一个银元宝,去换二两散碎银子是绝对没问题的。
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