就这样，他们几个人离开了宁华花园，不过离开时，刘数带着父母和姑姑又在这小区好好地转了转，角角落落里到处都仔细来看看，这里面可大得很，美丽的景色可不少了。

刘数一看时间，快十二点了，他说：“姑姑，爸爸妈妈，快十二点了，我请你们在这附近吃个便饭好不好？”

刘数和他父母这些都是没买过房子也不知道内情的，所以由着刘数姑姑在这里叨咕叨咕。

刘咏这几年也炒卖房产搞过好几套，所以对这中间的套路清楚的很，罗芳这房子的问题她就算不是存心欺骗，起码她也是知道内情还想隐瞒的，刘咏今天可还真是来对了。

刘数听了半天，总算听出点门路来了，搞半天这美女心地也不咋的，还想瞒着瞒着。真的到了房产中心过户的话，如果还要多交这么多钱，肯定两边会吵翻的，到时可真的不好收场了。

想到这里，刘数听从姑姑刘咏的建议，今天先不下订单，也让罗芳想好，如果愿意将房子出售给刘数，请先转好不动产证，我们再来谈后面的事情，否则这个是没得谈的。

罗芳看这情形知道今天是没戏，所以也痛快地答应自己先去了解并落实转不动产证的事情，等有结果再来谈。

九十九 原来还是有问题 (第3/3页)

小的事情，但是可以看出刘数的姑姑很有经验，当然自己也不会为了这些小缺点去降低房价。

然后她提出看不动产证，得知自己手里的不动产证还没更换，只有房产证的时候，她又提出要看土地证和契证。等自己拿出契证并说土地证是在房产公司只有一个总证时，她先仔细地翻看了契证，并指出其中的土地这块属于划拨，还是要自己先更换不动产证，而且这个费用应该是自己要先出的，等换了证才能过户，当然过户的费用可以由刘数承担。

罗芳其实这些都懂，但是她不知道对方也知道这些，这也是开始她没找房产中介的原因，她希望纯到手六十六万房款，其他的任何费用都由买家出。

可是现在刘数的姑姑就是说过户费和发生的各项税费可以出，但是，这个房产证转不动产证就要她自己出，这个，这个好像有点谈不下去了吧？

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