后世不缺各种案例，周瑜甚至耳熟能详，什么城市孤岛，有高速路断崖，只因为有一户人家不拆迁项目便进行不下去，千奇百怪。

在周瑜看来单

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随着城市扩展，越来越多村庄必将成为这座城市管理者所关注问题，拆迁是绕不过去的一道坎。

比如在八十年代末九十年代初建造的一些著名地标建筑，如地王大厦、交易所、深书城，以及泰宁花园、都市名园、云峰花园等商厦和现代化社区，正是在罗湖拆除了这里16个旧村后建设而成的。

周瑜来的时间有点巧，恰好在孙超为了拆迁遭遇到挫折的时候。

前世做过房地产的周瑜自然知道拆迁是一件挠头事情，牵扯到利益，开发商希望多挣钱，拆迁户希望多得到补充，双方本就是矛盾体。

而拆迁户人数众多，心里各有不同诉求。有些人希望尽快住进新房，诉求还算合理，也有一些人狮子大开口，超出了开发商的底线。如果开发商处理方式不高明，无疑致使双方走上对抗，形成僵持局面。

第二十四章趋势才是赢利点 (第2/3页)

如果周瑜没有令他失望的话，那就不是一次性的帮助，让周瑜在这座城市站住脚，而是建立一种长期合作关系，各取所需，互惠互利。

深市自79年始建，80年正式挂牌立市，从一个小渔村逐渐发展成现代化都市。初始启动资金是利用3000万元的银行贷款与部分地方财政，在罗湖08平方公里的区域兴建金融、商业、旅游住宅设施提供给外商，利用从中赚到的利润继续进行工业园区的基础建设。

深市发展离不开一系列吸引外资的优惠政策，包括企业经营自主权、税收、土地使用、外汇管理、产品销售、出入境管理等。通过来料加工、补偿贸易、合资经营、合作经营、独资经营和租赁的形式，吸引了大量外资，加速了经济特区的迅猛发展。

深市发展不是一蹴而就，到85年也不过五年时间，大片农田变成了高楼林立的城市。周边农田越来越少，原住民的破旧村庄就显得特别突出。

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