“那你在省城多住两天吧，后天鹏润家园开盘，会热闹些，今天我去湖山别墅工地，要不先去那里看看。”

去年，星湖地产买下两处烂尾工程，一处是位于新市街商业圈地世茂大厦，一处是未名湖东岸的湖山别墅园。都停建两三年地烂尾工程。湖山别墅园位于未名湖东岸。白马山西南坡，这里是从城区延伸到东郊的森林公园，是这座城市的绿色心肺。车子拐出中山东路，进入白马山森林公园，仿佛从喧嚣的城市一下子进入静谧的自然之中。

“当年我在省立读书的时候，这里都还是农村，如今白马山都成城中之山了。”

“嗯，别墅建设用地，可能从今年起就不会再审批。我们不单买下湖山别墅，还买下附近的两百亩土地，准备开发湖山别墅园的二期工程，白马山成为城中之山，但是最优质的地段还是西南坡与未名湖相接的缓坡地，层层叠叠下去，湖光山色，烟波云雾，景色各不相同，只要国家禁止批复别墅用地，那么白马山森林公园屈指可数地几处别墅就成了稀缺资源，湖山想卖不出高价都不行。”

“别露出那得意样，你能肯定今年就停止审批别墅建设用地？”

“普通的联体别墅，也就常说的排屋，可能不在限制范围，但是省级、国家级自然风景区的别墅建设用地肯定会禁止，现在流行到风景区建别墅，对自然资源破坏很大，已经搞得怨声载道。”

“这么看来，动作还得快点。通南的北山泽鹿保护区可以划出一块地来，紧挨着北山宾馆，天星湖有没有兴趣？”

林泉摇了摇头：“现在风头正紧，通过审批也可以能被砍掉，这样吧，以北山宾馆的名义，修建别墅度假村，这个可能行得通。夜里我与孔先生、刘华东联系一下。”

刘华东的豪城集团从郭德全手花两千万最近买下秀水阁20％的股份，其后孔立民、林泉、刘华东、郭德全、叶零书等人又继续向秀水阁里注入总量一个亿的流动资金，用来投资筹建一个名仕商务会所、购买北山宾馆67％的股权，以及在北山泽鹿保护区筹建一座国家级狩猎中心。

郭德全现在手里只有秀水阁13％的股权，但是除了投入一千三百万增资款，他还从刘华东手里净得七百万的收益，两年半之前，他投在秀水阁里的钱还只有六百万。经过两年的运作，秀水阁地净资产已经增加到两个亿，锅德全名下就有两千六百万，还不说这两年来陆续分得地将近一千万的红利。

赵增在省城待了大半个月没回通南，高速路与铁路的相关手续都办妥下来，但是能不能落实，还要持续跑动。在这段时间，林泉静海、省城往返跑了三次，赵增问他：“省城这面比较忙？”

“是啊，你的事，鹏润开盘的事，两处烂尾工程要续建，还要接着买楼，学校那边可不能落下来，我现在都习惯在车上睡觉了，电动沙发床，老季开车又稳当，睡觉还不错。”

“这些天送的礼，花的钱不少吧？你把数额报给我。”

“算了，你那里怎么走帐？你从财政支了多少钱出来。十万还是二十万，根本就不抵事，从通南回静海时，看到路边有一所小学破破烂烂的，这笔钱拨给他们吧。”其他人倒也罢了，赵增的事，林泉贴钱也要支持的。

“那我就不客气了，你也不缺这些钱，但是通南处处缺钱，我带了二十万出俩。是通南市委小金库里的钱。事情办了差不多，到你公司参观参观去，当初听到你将星湖实业41％的股份卖了这么贵，还真吓了一跳，什么公司，办了两三年，就这么值钱？”

这么一来，林泉成了第一股东，不过还是委托以叶零书为首的管理层继续经营秀水阁股份有限公司。

北山泽鹿保护区是最适宜修建高级休闲度假宾馆

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第三章 鹏润家园 (第1/3页)

次日，林泉派车送林琴南回省城，他则在学校待了一天，教了一天的课，夜里让季永开车送他跟方楠去省城，樊春兵很识相，自己开车跟在雪弗兰商务车后面，赵增率领公关小组跟林琴南白天就到了省城。

鹏润家园正式开盘定在三月中旬，还有二十天的时间，年前拍下的两处烂尾工程，现在也进入前期策划、准备续建的阶段，另外，还计划在三月份继续竟拍另两座烂尾楼。

星湖实业的日常管理，林泉可以不参与，但是这么大的事情，总不能不过问。林泉、方楠住进四季大酒店，赵增心疼那点公关费用，随便在附近找了一家宾馆让随行人员住下。

通南铁路延伸段的批复其实早在几年前就下来了，但是资金没到位，迄今还在做勘测工作。高速路延伸段工程前年就开工了，但是资金不能一下子到位，工程进展缓慢。要推进告诉公路与铁路延伸到通南的工程进度，需要打通的关节太多，关键人物，林泉领着赵增挨个儿登门造访，礼品都由樊春兵准备的，具体的手续才由赵增领着静海、通南交通部门的负责人去办。

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