为什么是低密度住宅，因为这种房子的建设周期短，便于快速的回笼资金。同时港区也是东京都内传统的富人区，在这里买房子的人一般都不差钱。虽然是高价拿地，但是几乎所有参与拍卖的不动产公司都觉得里库路特是捡了个大便宜。

参与西武集团的高档公寓项目是为了留在这个圈子，可是里库路特的项目就是真的为了赚钱了。其实这里面还有一点更深层次的原因，那就是里库路特的股东中有相当一部分都是在内阁中举足轻重的人物。江副浩正在去年的时候，将里库路特的股票赠送给了宝扩竹下大臣在内的内阁中

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第三十八章 游刃有余 (第2/3页)

产株式会社的社长江副浩正向他引荐米哈伊尔的时候，竹下大臣顿时乐开了花，因为有了江副浩正作为中间人，哥伦比亚银行的外资变成内资就不是什么难事了。竹下大臣可以凭借江副浩正作为中介，引哥伦比亚银行的外资为己所用，“竹下派”终于不是只能想想而已了。

米哈伊尔在拜会竹下大臣之前做足了功课，竹下大臣的绰号是政坛的“阿信”，他是个极其坚韧的家伙。米哈伊尔原本不知道自己会这么快就被竹下大臣所接纳。但是有了有求于自己的江副浩正作为中介，米哈伊尔和大臣的交往也就顺利的多了。

米哈依尔通过江副浩正和堤义明数家子公司向竹下大臣的经济研究会捐助了大约五百万美元的捐款。这笔钱换来的就是谢廖沙可以便利的从东京银行兑换日元。大藏省和金融厅根本对哥伦比亚银行的行为视而不见，不过以现在的状况来看，这件事情日本是受益方，只有等到《广场协议》签署之后，米哈伊尔才能获得预期的利益。

在米哈伊尔的支持下，里库路特不动产株式会社介入了东京老旧城区的改造项目。以超高的价格从三井不动产手上夺下了东京都内港区明治制糖厂的地皮，这块地皮将被里库路特不动产株式会社改造成一个低密度的住宅项目

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