李院长非常好奇,他觉得这样对设计师的要求是不是太高了。
“前期中期都是设计师在跟业主沟通交流,他必须通过一些谈话了解到客户心中真实的想法,这样才能为自己准确的出图提供依据,而让业主接受自己的图纸实际上也是一种营销,无论图纸做的多华丽,多切合实际,只有业主认可了,才能真正的产生效益。”
“同时,前期接触的过程也是一个不断判断的过程。你要摸清业主真实的心理预期,就是他准备拿出多少钱进行新房的装修,而直接开口询问是大忌,没人会喜欢设计师如此直白的询问。所以判断能力就是一个设计师很重要的技能,这些都跟心理学有关。”
......
两人这次的探讨时间很长,一直进行了两个多小时,李院长离开的时候满心欢喜,对柳相对连连感谢。而柳相对也对李院长这种魄力折服,感觉这是一个真正想干点实事的院长。
送走了院长,柳相对也马不停蹄的赶往了工地,现在同时开工的数量有五十几套,稍微出现一点问题就可能影响到全盘,所以柳相对不敢丝毫放松。
监理也根据楼盘进行了明确的负责区域划分,在开始阶段他们是全程跟踪工地的,由于签单数量超过了最初的预想,所以施工中的一些人手使用了一些没有进行过合作的人员,用熟练人手进行了带工。监理在里面要付出更大的精力,因此非常辛苦。
不过这样一生一熟一监理的组合也很好的避免了施工中的一些疏漏,整体进度依旧按着事先的工期表在推进,有条不紊。
在经过与林寒玉的沟通商量之后,柳相对决定再增招几名监理人员,随着以后影响力的扩大,全城范围内的分散装修将成为常态,尽早的将监理配备到位也成了当务之急。
在整个施工过程中,柳相对也确定了公司的施工模式,就是工长带工制度。饰家以后不再亲自招收工人,而是与工长签订外包协议,工长负责按照施工图纸,指定材料施工。饰家负责统一培训,统一着装,统一规范,统一监理监管,统一验收,统一押后放款。统一收取质保。
“但光懂得这些东西还是不够的,他们必须了解现行的所有家装类型和风格,明白每种风格的特点和展示要点,懂得将风格和户型相结合,懂得合理利用空间。”
李定一连连点头。
“还有,在装饰公司中,设计师的定位不仅仅是出图人,还是解说人,因此他必须有良好的语言表达能力,能够将自己的设计理念很好的传达给业主。”
柳相对扭头看了一眼依旧在预算着材料的刘明鑫,接着说道:“同时,他还要懂得预算学,决算学,甚至是营销心理学的东西。”
“还要学习营销心理学?”
这样做的好处就是节省了公司的开支,减少运营成本,将施
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第一百九十章: 相对模式 (第2/3页)
“院长。我们国家的室内设计这块应该还是一个空白,包括现在的行业规范和验收标准还不太全面,有些虽然已经有条例,但也滞后于社会的发展了,因此关于如何培养专业人才这方面我不敢随意发言,但您既然问了,我就发表一下我自己不太成熟的见解。”
柳相对沉吟着说出这番话,李院长没有接口,他知道柳相对说的是实情。
“设计师首先要掌握专用的工具,这是基础,工具包含的东西很多,像CAD,PHOTOSHOP,还有我上次跟您提到的3DMAX,其次,他们要了解色彩,了解材质,了解各种材质的搭配,再次,他们要了解施工中的各种工种,知道什么样的表现形式需要什么样的工种去搭配,还有一个比较关键的地方,就是了解市场动态,了解国内外最新的家装发展形式,能够与时俱进,不断创新。”
柳相对先从专业的角度阐述了设计师必须了解的一些东西,接着他话锋一转,转到了提升上面。
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