按照陆为民的理解和考量，蓝岛的房地产业发展必须要在政府可控的范围内，从城建规划到土地供地在到基础设施建设都比要在市政府的掌控下，既不能让房地产商们绑架了政府。让政府成为他们疯狂敛财的帮凶，也不能像之前陈式芳时代那样的散乱无章，随意性太大，这样同样会让部分房地产商们从中牟取暴利，当也会让一些当权者从中谋取私利，现在蓝岛市委市政府要把这些权力收回来，要统一规划和布局，尤其是区县一级的权力不会再像陈式芳时代那样随心所欲的凭个人意愿授予，必须要有一个制度来约束和规范。

刘国达的来意陆为民也大略知晓，这是代表着房地产商们来探路。了解蓝岛方面下一步在这方面的意图，这也正常，符合商人们的作风。

没有人愿意和地方党委政府正面作对，同样地方党委政府也更希望利用这些房地产商的资金力量来按照政府的意愿来规划建设，双方的矛盾并非不可调和，关键是谁在其中要占据主导地位，对于陆为民来说，蓝岛市委市府当然要把持这个主动权，这一点没有任何商量余地。

“国达兄。我明白你的意思，我们蓝岛的城市定位我清楚，我来蓝岛，中央和省委也都有要求和建议。我想在这个问题上我头脑很清醒

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第十九卷 江山如此多娇 第一百零九节 与央企同行 (第1/3页)

“为民，具体的操作方略那是政府和企业的事情，我向市场经济还是用市场手段来解决更合适一些。”刘国达淡淡的道：“我要说的是，蓝岛是一座综合性的大都市，无论是从经济总量/城市定位/社会资源/历史地位，蓝岛都被赋予了特定的意义，也就是说蓝岛不仅仅属于蓝岛人，它还起着辐射整个半岛乃至环渤黄海和东北亚地区的作用，你可能需要考虑到这一点才能真正明白蓝岛的准确定位，也才能意识到房地产业在蓝岛这座城市中的分量和意义。”

这是赤裸裸的诱惑，也略带一些要挟了，陆为民心中也在嘀咕，什么时候刘国达也变得这么现实了，真可谓在商言商了。

但是你也得承认刘国达所说的并非全无道理，蓝岛不仅仅是蓝岛人的蓝岛，它属于整个半岛，环渤黄海地区乃至整个东北亚，这也符合自己为蓝岛的定位，自己规划的发展目标也就是要把蓝岛打造成为半岛/环渤黄海地区/东北亚地区的核心城市，这个级数依次递推，标准越来越高，要求也越来越高。

那么要打造成为这样一座城市，单单依靠制造业是不够的，还要有充分发展的︽♀第三产业，也就是服务业，金融服务业/工业服务业/房地产业/文化服务业/科技教育服务业，这些都属于其中，而房地产产业是其中不可或缺的一环，但是也是最容易引起麻烦的一环，怎么来平衡好房地产业对城市发展的支撑和老百姓对房地产业的需求，使之处于一个良好的平衡点位置，这非常考手艺。

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