像东江证券之前为东盛地产发行新的信托基金，不仅需要东盛地产提供更严格的资产抵押，东江证券内部也会有额度的限制。

今天过后，这层限制必然会放宽。

以前东江证券或许能为东盛地产提供十数二十倍的信托资金，而今天过后，能提供的信托规模可能就直接翻倍了。

目前东盛地产以直接注资的形式，总计融资额达到四十亿，其中新鸿投资注资十二亿、东江证券注资五亿，郭广信、陈志等管理层参与注资五亿；曹沫核算下来，手里资金相对宽裕里，最后追加了三亿的注资，总注资额达十八亿。

就算是如此，东盛地产在接下来一年内需要支付偿还的短期债务还是比较高。

曹沫、钱文瀚、丁肇强正想着以更多、更丰富的形式筹备第二次融资，想着再筹措二十到三十亿的资金，较为彻底的去解决东盛地产的债务问题。

现在好了，这个问题应该不需要他们再头痛了。

当然，除了东盛地产直接受益于新的经济刺激政策外，其他行业，特别是各人名下的关联企业会有怎样的有益影响，以及国内经济是否能在短时间内就摆脱次贷经济危机的波及，谁都说不好。

不过，曹沫对国内经济能迅速摆脱次贷经济危机，还是颇有信心，但海外经济，特别经济结构特别脆弱的非洲，什么时候能抵挡住风暴的摧残、走出低谷就完全没有信心了。

好在天悦在海外的业务，抵抗冲击的能力够强，曹沫也不用提心吊胆的担忧什么。

收紧银根，一方面是商品房贷款下半年发放额度大降，甚至有不少商业银行直接暂停了商业贷款的发放，这直接压制了商品房的市场需求；另一方面是直接限制对房地产开发商的借贷规模，严禁借新还旧等种种边缘性的借贷行为，迫使地产商被动的收缩债务规模、降低杠杆。

资金充裕或销售状况良好的地产商或许不受影响，东盛地产就差点没能熬过去。

而新的经济刺激政策出来，明令取消商业银行的信贷规模限制，合理扩大信贷规模，这也将直接从两方面对东盛地产构成利好：一是各大商业银行对商品房信贷规模将全面放开，贷款首付比例都有可能下降，这将直接刺激商品房销售的市场需求，另一方面就是对地产商的信贷限制将出现一百八十度的巨大转变。

间接的影响就更大了。

一旦商业银行的信贷限制放宽，信托、理财以及保险等金融机构的资金，必然也会锦上添花的进入地产行业。

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第四百一十二章反弹 (第1/3页)

中央对促进经济增长，提出十大措施，其中第十条明确要求加大金融对经济增长的支持力度，取消对商业银行的信贷规模限制，合理扩大信贷规模。

这对东盛地产的影响可谓最为直接。

过去一年多时间，一开始是市场没有预计那么火爆，东盛地产虽说资金回笼慢于预期，但资金还勉强能腾挪过来。

今年三月初时，中国银行最先受到次贷危机的严重影响，总计计提数以百亿计的坏账，国内银行业很快就风声鹤唳起来，各大商业银行随之陆续收紧银根，令东盛地产感受到脖子上所套着的绳索越来越紧。

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