如果按照美国全国的中位房价近万美元计算，一个家庭要购买这样价格的住宅，头款支付20，借款4.4万美元，30年固定贷款利率6，那么每年的本金加利息的还款额是万零360美元，月供64美元。如果按购房支出不超过家庭纯收入三分之一的标准，没有过重经济压力而能承担起房屋贷款的家庭年纯收入要在3万5000美元，税前的年收入要在4万2000美元左右。

200年，美国家庭的税前中位收入为5万零303美元，美国家庭税前年中位收入4万2000美元以上的家庭占美国家庭总数的62.7。2009年美国家庭住房拥有率为67.6，这表明如果家庭中位收入足以在合理的范围内支付中位的房价，那就有能力拥有自己的独立住宅。当然这也要看你想买

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第1727章 运动会火爆开启【二十分改】 (第2/3页)

了2009年下半年，房地产市场有所反弹，但房价仍处于低谷，独立住宅的中位房价跌落到20032004年房价的水平。

美国房地产协会的统计显示，2009年第三季度全美国的中位房价是7万7900美元，东北部地区的中位房价为24万4500美元，中部地区的中位房价为5万零200美元。南部地区的中位房价是6万美元，西部地区的中位房价是22万4000美元。美国中位房价最低的地区是密歇根州的莎吉诺，独立住宅的中位价格为6万400美元，价格最高的地区是加州的圣荷西地区，独立住宅的中位价格是56万6000美元。

大都会地区房价都比较高，美国房价最高的地区当属旧金山、纽约和洛杉矶地区。当然即使在同一个地区房价也会有很大差别，在洛杉矶，同样是300平方米的独立住宅，在不同社区，价格可以是40万美元。也可能是00万美元，甚至是000万美元。

按照美国的中位房价，7万7900美元美元可以买什么样的房子呢美国媒体列举了全美国0个不同地区可买到房子的情形，其中在加州弗雷斯诺市。7万5000可以买到的房子是居住面积3平方米，有4个卧房、2个带浴室的卫生间另加会客厅、家庭室、厨房和餐厅。每平方米的价格为950美元，相当于6500元人民币。密歇根的弗林特市，7万900可以买到的房子是居住面积206平方米，有3个卧房、3个带浴室的卫生间另加会客厅、家庭室、厨房和餐厅。每平方米的价格为30美元，相当于5700元人民币。麻萨诸萨州的伍斯特市。7万4900可以买到的房子是居住面积04平方米，有3个卧房、2个带浴室的卫生间另加会客厅、家庭室、厨房和餐厅。每平方米的价格为60美元，相当于万424元人民币。

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