“卖出去，换成资金，持币待购。”王建一脸认真的道，他此行的目的就是劝说刘斌将家具十八厂的那块地卖给他们临海投资公司，这是个双赢的事情，刘斌可以拿到资金，去买较便宜且更加适合做物流的地块，而临海投资则可以节省投资成本和时间成本，以最短的时间进入建筑阶段。

刘斌轻咳一声，不想打兜兜转转了，直截了当的捅破最后一层窗户纸，道：“不知贵公司能出多少？”

王建愣了一下，笑着摇摇头，然后伸出一根手指，刘斌摇摇头，开什么玩笑，老子可是花了六十多万，近七十万才将家具十八厂买下来的，现在一百万就想买过去？怎么可能，想都不要想！

王建没有想到刘斌的胃口会那么大，居然一百万都不卖，在公司的评估中，买下家具十八厂的成本必须控制在一百五十万到两百万之间，太多就会压缩公司的收益空间，再有就是工业用地转成商住用地需要走很多的程序，还要补缴一笔不菲的地价款，非常的麻烦。

“那刘总想要多少呢？”王建不想这次白来，必须要拿到一个标的，好让公司进行论证。

“两百万！”刘斌想了想，给出了一个不算事狮子大开口却类似狮子大开口的价格。

做买卖是门大

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“这个……，”刘斌咂咂嘴，没成想王建会这么直接就将事情给挑明了，“嗯，不瞒王总，最近资金上有点紧张，做物流的事情要稍微缓一缓。”

王建仿佛一切尽在掌握的神情，道：“刘总，请恕我直言，我觉得那块地并不适合做物流。”

刘斌心里乐开了花，做出一副洗耳恭听的神情，道：“哦，怎么说？”

王建笑着道：“其一，那里并没有地缘优势，我考察过本地的几家物流公司，无一不是设在城市东北方，靠近高速出口，那里的交通十分的便利不是家具十八厂地块可以比拟的，其二，地价成本太高，这里的地价是其他稍偏一些地块的两倍，且占地面的太大，又是一笔无形的成本。”

刘斌不时点头，表示出对王建的说法很是赞同，等王建说完，问道：“那依王总的意思是？”

81、人，终于来了 (第2/3页)

刘斌点点头，答道：“嗯，的确是有这个打算。”

临海投资一个多月前就派人过来进行了一次实地考察，也决定了到阳城这边搞投资开发，甚至都已经选好了几处开发地点，其中就包括刘斌年前买下来的家具十八厂那块土地。

王建是十天来的阳城，他只用了两天的时间就将几处备选的地块走访了一遍，甚至还托关系走通了县政府里的一位实权领导的门路，将几块备选地块的具体情况都查清楚了，经过公司的反复核查论证，得出的接乱就是原家具十八厂这块地块是几块地块中最具投资价值的，并且还是购买的经济成本与时间成本最为划算的，所以，王建在多方打听之后找到了刘斌的联系方式，想与他商谈购买事宜。

王建微笑道：“可我前几天去那边看过，并没有投资建设的迹象啊！”

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