何婉放下茶杯，侧了一下身子，接过陈立打开话题说下去：“这样吧葛书记，我们新潮锐把一千套住房提供给区里作为拆迁安置房，区里不用花一分钱，将来把商东的土地折算出来给我们一块，这样既解决了区里的难题，也让我们新潮锐顺利的拿下一块地皮。”

“哈哈，主意是好啊，可是这个事情我一个人也做不了主，不知道你们想折算多少土地出来呢。”葛明辉心里这会算是打开了天窗。

陈立接过话头道：“东山华府一千套房大概有八万平方米，目前的房价就是一千，折给区里，只能照八百每平计算，价值八千万。按照今日商东的地价折算，均价已经拍到了二十五万一亩，那我们换土地置换时，就必须要以二十五万一亩计算，也就意味着，区里可以拿三百二十亩，置换东山华府一千套房……”

“新潮锐想要置换东山镇的哪块地了？”葛明辉问道。

“……我了解过东山镇今年的拆迁计划，体育中心规划区域以东，到秀石山脚这一块地，是东山镇计划今年就要拆除的项目，但就卡在安置房的问题上，迟迟得不到推进，要没有一个利索的办法，可能到明年都未必能拆下来，”

陈立继续说道，

“秀石山这块地，计划是拆四百

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葛明辉说完，见几个人都不说话了，笑着说道：“你们都是实力雄厚的地产开发商，在拆迁安置这块工作上应该也不会陌生，有没有什么好的建议啊，一起说说嘛。”

“我们也没有好的建议啊，不过，之前锦澜三期的地块拆迁安置，新潮锐置业将东山华府一期的房子拿出来当安置房，葛书记是清楚的，”

陈立说道，

“区里能不能转换一下思路，从开发商手里收购现成的、质量有保障的住房，当安置房，推动拆迁加快进行？现在，东山华居的二期、三期都已经建好了，目前有一千套住房还没有着手销售，要是葛书记有意推动这个计划实施，我们这批住房，可以以低价转给区政府。今天，何总、钱总都在这儿，就等葛书记你一声吩咐啊！”

“这个想法，区里也有人提议过，但区里哪里能挤出来那么多钱？金水区财政收入看上去不错，看起来很有钱，但除了上缴国库，省市两级政府提留，能留在区里的就入不敷出啊……”葛明辉也抱怨财政收入分配不合理，但这不是他能决定的事情。

第180章 (第2/3页)

不够用，哪里知道我们区政府的难处？”

他喝了一口清茶，看着一圈人等着他的下文，便开口说道：“这两年商都市经济发展起来了，外来人口激增，主城区这块的地价越来越高，这个你们都知道。商东新区的拆迁面临许多问题，其他的我就不说，就说居民安置这块吧，市中心的房价那么高，货币拆迁根本就现实。区政府这边是在想办法建安置房，但财政太紧张了，每次都是挤牙膏似的，挤出少量资金，所建安置房也有限。目前只能安置一点，拆迁一点，何况又难免会有一些群众不愿意配合，对安置房的要求总是不满意。为此市里没少批评我们进度缓慢……”

金水区所建的集中安置区，资金被挪用、建设进程缓慢以及房屋质量出现问题，陈立他们也是早有耳闻，拆迁户的抵触情绪极大，这也是导致拆迁缓慢的一个原因。

只是之前的安置房建设，包括承建的开发商，牵涉甚广，葛明辉即便作为区委书记，也没有办法去捅这个马蜂窝。

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