从新区管委会出来，周斌撵着陈立问道：“秀石山风景区规划就三百亩不到，而且秀石山自身的景观形态也差不多已经建设成熟，能承载得下一亿两千万的景观投资吗？”

“秀石山风景区，作为新锐城的后花园，也就意味着秀石山风景区的逼格决定着未来新锐城的逼格，投入低了怎么行？”陈

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“……”葛明辉听陈立这么说，禁不住咂了咂嘴，笑道，“新潮锐置业真有气魄，这可跟我们当初制定的改造标准，提高了四倍啊。”

“嗯，”陈立点点头，说道，“即便是市里有不同意见，一定要将这块地拿到市国土交易中心挂牌招标拍卖，也没有问题，我们可以以一百万每亩的价格拿下来建学校，但这时候就需要新区跟我们补签一份协议，以保证这部分土地款最终能交给我们全部用于秀石山风景区改造就可以了……”

“上个月新区商业及住宅用地拍卖价格达到八十万每亩，倘若新潮锐愿意在秀石山风景区改造上的投入不低于一亿两千万，实际上相当于建校用地的核价每亩达到一百万，我相信就没有人能提意见，即便要提意见，也会认为新潮锐在秀石山风景区改造的投入会虚报……”

“这个完全不用担心，规划、设计、建设是新潮锐置业承办，但最后的工程核算、验收，必然要通过市里的审查核实。”陈立说道。

“行，既然你有这个信心，我跟林书记汇报也就有信心了。”葛明辉说到底还是担心陈立以办校半公益的借口，压低新市政府大楼西侧那块商业用地的核价会引起非议。

第250章 (第2/3页)

资源交易中心进行拍卖的，现在直接搞土地置换，跟之前的工作安排有些不符合。

葛明辉沉吟片晌，对陈立说道：“新潮锐承建秀石山风景区的改造，缓解新区建设头疼的资金问题之外，还能与南华集团加强新区的教育配套，但这一地块能不能单独划出来，跟新潮锐进行土地置换，我要跟林书记那边汇报……不过，这件事，为什么不让南华集团牵头去做？”

陈立知道葛明辉的意思，这件事让南华集团牵头去做，以南华集团跟林书记的关系，以及南华集团在商都市这么大的投资体量，市里是不会有什么阻力的，而换成新潮锐置业牵头，就保不住张伟任等人会说什么了。

“说实话，我们办私立学校，也是有半公益非盈利性质，所以建校的那块地以三十万每亩核价，或者以八十万每亩进行核价，相信市里都不会跟我们斤斤计较，”陈立说道，“如果这件事以南华集团牵头，他们的重心不会放在秀石山风景区改造上，所以他们会希望建校用地核价时，能尽可能低一些，以便后期在秀石山风景区改造上的投入会控制在三千万到四千万之间，但我的目标，是要最高规格对秀石山风景区进行改造，投资不低于一亿两千万！”

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