徐岚听到‘战斗’这个词,不禁微微翘起嘴角,打趣道:“小老板,你想和我战斗,其实不需要等明天,现在我就可以陪你战斗。”
“岚姐,你确定要跟我战斗?”
潘浩东冲着徐岚挑了挑眉,并将目光往下挪了挪,直勾勾的盯着徐岚的双峰。
感受到潘浩东极富侵略性的目光,徐岚眼眸中闪过一丝挣扎,随后流露出坚定之色,主
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因为最终回笼的四十亿,刨去二十亿购地费,还得扣除建造成本费、售后管理费,以及各种各样的税收,实际盈利会变得非常稀薄。
不过,潘浩东竞拍小南山所有权,并没有建造别墅区牟利的想法,他只想建造一个养生山庄,提供看病、养生餐等服务,赚那些有钱人的钱,顺便给自己一个落脚点。
徐岚站在地产商角度,认为小南山最高值二十亿,但以潘浩东的立场来看,小南山的最高价值多点少点,其实并没什么大问题,反正花出去多少钱,日后再从别人手中赚回来就是。
以他妙手回春的神奇医术,加上山水空间里的美食,想要把购买小南山的钱赚回来,根本不是一件难事,三五年内肯定能回本。
“岚姐,小南山的竞拍情况,我已经大致了解,现在没什么问题,你可以进房休息了,晚上好好睡一觉,养足精神明天陪我去战斗。”
第121章 坏人好事的安妮 (第2/3页)
亿,不过现在市政规定,小南山只能开发20%面积,必须保留80%绿化面积,所以价值在二十亿左右,再高就很难赚到钱。”
“毕竟,使用面积只有九百亩,花园别墅一栋占地8-30亩之间,取平均值十五亩建造一栋别墅,也只能建造60栋花园别墅。”
“然而,一个高档别墅区的别墅,不可能完全是一样的,总得建造一些突出身份的豪华花园别墅,依次区分身份的差距,因此实际建造的别墅数量还得往下拉,大概在40到50之间,就算平均八千万一栋,五十栋别墅全部卖出去,也只能四十亿……”
徐岚这番话的意思很明显,那就是购地成本超过二十亿,就会有亏本的风险。
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