“一个标准小区是多大？”

董建伟有些好奇的问道。

“这个标准的概念比较模糊，通常来说，就是一条街。”

马涛哈哈一笑，“就是某个小区的建筑面积，恰好是四条街将它围住，但国内每个城市的街道长短并不相同，所以通常我们说标准小区，意思就是指这一块区域。”

顿了顿，他接着说道：“吴总，我的建议是，你不妨考虑打造这样类似的商业体，地下一层为连锁超市，地上一层为拼团认证的品牌商家以及肯德基之类的快餐进行补

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“然后你不是想以低于市场价格，销售给集团员工吗？提前在集团内部进行预售，收取一部分资金，由建筑公司前期垫资一部分，你们给一部分钱，预售之后，你们可以直接拿到房屋销售款，再将剩余的钱给建筑公司就可以了。”

“整个流程下来，前期最多动用10亿元，就能够完成一个标准小区和商业体的建设了，对了，你的商业体计划建多大？”

吴世道想了想，说道：“对标万达广场那样的设计怎样？”

“这不合理。”

马涛摇头，直接否决掉了，“万达广场是综合商业体，一楼布局数码产品，金银首饰等，二楼基本上以服装品牌为主，三楼是美食餐饮，四楼是电影院，此外还有商业楼和小区之间的小吃街布局，你如果单纯对标，意义不大。”

第781章 专精而不专多 (第1/3页)

马涛想了一下，问道：“特色餐厅今年预计投入的资金是多少？30亿吧？”

吴世道点了点头，“是的。”

“静世科技集团总部在金市那边，而且之前我记得，金市政府那边对于你们也是大力扶持的。”

马涛将筷子放下，点燃一根香烟，思考了一会儿，说道：“现在国内到处都是在开发房地产业务，凭借静世科技集团现有的规模和体量，完全可以去跟政府那边沟通一下，要求给予一些政策优惠，拍一块地皮，然后从银行里贷上一部分钱。”

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