其实并不是人们不购物了，而是类似同质化项目太多，导致顾客被严重分流了。

单纯从购物角度上来说，没有人会喜欢商场里太过于拥挤。

“马经理，那你的意思是，我们这个商住综合体项目，其实你并不看好？”

董建伟试探的问了一句。

“不是不看好，而是类似的项目太多了，导致竞争太激烈了。”

马涛摇头，解释说道：“实体店终究是要存在的，只是进场的玩家太多了，大家都纷纷拥挤在这个赛道里，最终就是可能都不赚钱，但吴总的规划略微有点特殊，就是只布局餐饮这一项，我个人反而觉得，大家都做综合商业布局时，像吴总这种反其道而行，只专注布局餐饮的美食广场，未来可能会更有识别性。”

他接着说道：“就像

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吴世道摆了摆手，“美食广场的规模其实并不需要太大，相反，注重的是味道以及气氛。”

“吴总说的没错。”

马涛笑着点了点头，“怎么说呢，其实像万达广场这种商住综合体，在七八年前时，还是很受追捧的，但是这些年来，房地产许多项目都是同质化十分严重，大家都是类似的布局，将来这个行业……很难说，一言难尽吧，就看谁能够做起来了。”

吴世道有些意外，他清楚知道，马涛说的没错，在未来的确是这样的，类似的商住综合体规划越来越多，导致的后果就是，许多这种商业体里，顾客越来越少。

那些做实体店的老板，都纷纷嚷嚷生意难做，人们不购物了。

第781章 专精而不专多 (第2/3页)

充，二层由特色餐厅为主，连带着国内其他各地的连锁餐饮店，小吃之类的夜市，布局到商业体外面，毕竟，小吃这东西通常都是烧烤类居多，油烟太大，没办法进商业体内，商业体两旁可以设计两栋酒店。”

“这样的规模是不是有点太小了？”

董建伟在脑海里想了一下说道。

“已经不小了。”

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