三期地产基金上半年投资人一致投票决定撤出对新锐城的投资、兑现红利，也仅仅是将所持有的上市公司新锐城的股票在公开市场减持卖出，一点都没有对新潮锐自身的发展造成任何的影响；甚至三期地产基金减持套现的资金，都主要用于投资大商资本新设立的新锐云客房产信托投资基金，又继续扩大了新潮锐体系所控制的资本规模。

新锐城借壳上市，对原鼎新化工的资产进行了重组加上这一次的增发方案，也为新潮锐引进三四十亿的直接资产，这使得新潮锐整体负债率大降，以致新潮锐置业能承受三十多亿的额外负债，在短短一年多时间内，将新锐星城项目的规模做起来。

也由于不用担心投资人的撤资或急于分享红利，新潮锐从秀山新锐城、青泉新锐城等项目上所获得的巨额利润，能够迅速转移到浦江来开展新的项目。普

而通过证券资本市场的扩大，陈立此时对上市公司新锐城或直接或间接持有的股份，市值就超过一百二十亿，身家也就将华锦石、孙海容他们甩在后面。

从新潮锐最近这一年又是突飞猛进的发展，华锦石、孙海容都能认识到，他们名下的企业要想突破眼下的瓶颈，获得更大的发展空间，还是要能有一到两家上市公司这样的资本平台进行运作。

也因此华锦石、孙海容看到徐元洲、丁洋格外的亲切，无论是借壳重组，还是将他们名下的企业直接包装上市，他们都希望徐元洲、丁洋能帮忙在背后疏通关系。

当然，他们今天凑过来，主要还是为金臣悦园的开盘闻讯赶来。

鼎新化工旧厂改绿化地一事，与江湾区政府达成协议之后，市场对金臣悦园房价的普遍心理预期就在一万六七左右，不可能更高。

上半年国务院对浦江等一线城市采措诸金融措施，压制一线城市的房价过高上涨，也使得浦江主城区的房价停滞在每平方米一万三左右波动。

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徐元洲、丁洋目前将大本营移到浦江来，这段时间跟郑文远经常出没黄楼会馆，跟华锦石、孙海容也有过几面之缘。

论及身家，徐元洲、丁洋个人资产也就七八亿的样子，没有跨过十亿这道槛，与华锦石、孙海容比起来还差上一大截，但徐元洲、丁洋身份特殊，又在证券投资圈子里呼风唤雨，华锦石、孙海容也都刻意跟他们交好。

华锦石、孙海容在浦江都是能排名进前三十的超级富豪，但由于所创办及参股的企业，都没有上市，没有在证券市场进行放大，即便都控制着逾百亿规模的资产，但论及身份跟地位，比陈立已经是有所不及的。

在新锐城借壳上市之前，将参与大商资本基金的投资人剔除在外，以陈立、钱万里、胡国铭、何婉等人直接控制的新潮锐资产规模，都还达不到百亿。

新锐城借壳上市，是新潮锐发展的极关键一步，首先将所有参与大商资本基金的投资，都转为对上市公司新锐城股权的投资。

第420章 (第1/3页)

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现在大家手里都有一摊子事，赵萝为金臣悦园的宣传活动，专程从剧组抽身飞到浦江来，加上徐元洲、丁洋特地拿下金臣悦园今天唯一成交的两套大平层公寓，陈立才特意在黄楼会馆宴请赵萝、徐元洲、丁洋他们，也就将周斌、郑文远拉过来作陪；除此之外，也就是赵萝的经纪人侯鸿兰以及生活助理顾敏。

叶南嘉、赵晨晚上在学校还有社团活动，都没能有时间过来吃饭。

华锦石、孙海容走过来，正好凑齐一桌。

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